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工商時報【群益金鼎證券提供，曾萃芝整理】
台北電玩展即將上陣，寒假也將來臨，智冠（5478）近來表現相當亮眼，在現貨市場氣勢帶動，此時進行智冠權證布局，亦為好的標的選擇。
台北國際電玩展即將於明年1月19日登場，加上寒假倒數計時等利多帶動，對遊戲類股族群激勵已提前發酵，亦使遊戲類股股價表現獲得有力支撐，最大焦點在於國際大廠展示虛擬實境軟硬體。
專家指出，遊戲股原本今年在樂陞案衝擊下，下半年人氣陷入急凍，因而普遍回檔修正，但旺季來臨，於智冠的目標價位，法人已看好到每股70元上下，而智冠旗下智樂堂，近期獲得大陸、日本遊戲大廠委託，開發擴增實境遊戲代工訂單，最快年底至明年初陸續完成，獲得專案開發收入，挹注業績成長。智冠後續智樂堂除自行研發產品，也會擴大海外接單。
智冠還有轉投資「中華網龍」子公司，網龍集團「遊樂多Play平台」11月推出全球中文版韓系大型MMORPG手遊「權力之歌」外，旗下另有以聯運方式進行三國卡牌策略遊戲「靠霸天下」，相關新產品有助帶動後市表現。
＊【權證投資必有風險，本專區資訊僅供參考，並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦，請讀者審慎為之】
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
近期美國REITs股價修正，投信法人表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出的不動產相關政策利多於弊，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近，可視為進場時機。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，美國升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣。
元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，展望全球不動產市場，基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展，其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價，在日圓貶值趨勢明顯下，有機會隨大盤出現跌深反彈行情，印尼市場短期受到新興市場資金外流影響，但經濟體質佳、成長動能持續向上，中長期仍具吸引力。
第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，觀察目前各國REITs股利率，普遍介於3.5～6.7％之間，均高於10年期美債殖利率1.6％的水準，也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量，REITs中長期多頭趨勢不變。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐公投後，就不動產市場而言，衝擊來自於兩個層面，高雄市田寮區情趣芳香精油首先，因為不確定程度增加，短期需求很有可能大幅減少，價格因而下調至新的水平，與其他資產類別同樣走低。其次，英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資，一如先前金融危機過後的情況。
野村全球不動產基金經理人白芳苹表示，市場逐步消化川普政策方向，咸認減稅有助於企業與消費者支出，有利辦公室與購物中心不動產需求。
元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出，美國12月升息機率極高，目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調，因此利率仍偏低水準環境下，優質REITs標的中長期表現仍值得期待，短期修正可以汰弱留強。
富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。
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