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工商時報【群益金鼎證券提供,曾萃芝整理】

台北電玩展即將上陣,寒假也將來臨,智冠(5478)近來表現相當亮眼,在現貨市場氣勢帶動,此時進行智冠權證布局,亦為好的標的選擇。

台北國際電玩展即將於明年1月19日登場,加上寒假倒數計時等利多帶動,對遊戲類股族群激勵已提前發酵,亦使遊戲類股股價表現獲得有力支撐,最大焦點在於國際大廠展示虛擬實境軟硬體。

專家指出,遊戲股原本今年在樂陞案衝擊下,下半年人氣陷入急凍,因而普遍回檔修正,但旺季來臨,於智冠的目標價位,法人已看好到每股70元上下,而智冠旗下智樂堂,近期獲得大陸、日本遊戲大廠委託,開發擴增實境遊戲代工訂單,最快年底至明年初陸續完成,獲得專案開發收入,挹注業績成長。智冠後續智樂堂除自行研發產品,也會擴大海外接單。

智冠還有轉投資「中華網龍」子公司,網龍集團「遊樂多Play平台」11月推出全球中文版韓系大型MMORPG手遊「權力之歌」外,旗下另有以聯運方式進行三國卡牌策略遊戲「靠霸天下」,相關新產品有助帶動後市表現。

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美國REITs股價修正,投信法人表示,美國REITs此波的修正接近滿足點,由於川普就任總統,所推出的不動產相關政策利多於弊,建議逢低布局,參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近,可視為進場時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前,REITs恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈;另一方面,美國升息也不是壞事,代表美國景氣好轉,有助於房地產的買氣。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,展望全球不動產市場,基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展,其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價,在日圓貶值趨勢明顯下,有機會隨大盤出現跌深反彈行情,印尼市場短期受到新興市場資金外流影響,但經濟體質佳、成長動能持續向上,中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%之間,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量,REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面,高雄市田寮區情趣芳香精油首先,因為不確定程度增加,短期需求很有可能大幅減少,價格因而下調至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示,市場逐步消化川普政策方向,咸認減稅有助於企業與消費者支出,有利辦公室與購物中心不動產需求。

元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出,美國12月升息機率極高,目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調,因此利率仍偏低水準環境下,優質REITs標的中長期表現仍值得期待,短期修正可以汰弱留強。

富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

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